九成小區(qū)未按規(guī)定進(jìn)行防雷檢測(cè)
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作者：[貴州科比特防雷產(chǎn)品部]
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發(fā)表時(shí)間：2019/1/5 17:01:04
九成以上住宅小區(qū)從未做過(guò)防雷檢測(cè)，老舊小區(qū)幾十年未進(jìn)行防雷裝置檢測(cè)，過(guò)半數(shù)小區(qū)沒(méi)有防雷合格證……隨著雷雨天氣驟然增多，多個(gè)省份相繼發(fā)布黃色雷電預(yù)警信號(hào)，但記者采訪了解到，由于種種原因，大多數(shù)居民小區(qū)防雷檢測(cè)存在漏洞，安全隱患嚴(yán)重。
為加強(qiáng)雷電防御工作，中國(guó)氣象局2000年頒布了 《防雷減災(zāi)管理辦法》，其中明確規(guī)定，投入使用后的防雷裝置實(shí)行定期檢測(cè)制度，防雷檢測(cè)應(yīng)當(dāng)每年一次。記者在采訪中了解到，目前企事業(yè)單位、學(xué)校、商場(chǎng)，以及易燃易爆的化工廠、加油站等都能夠做到按時(shí)檢測(cè)，但居民住宅小區(qū)卻難以推行。
“我們小區(qū)的樓房都有防雷設(shè)施，但防雷檢測(cè)從來(lái)沒(méi)做過(guò)?！痹跐?jì)南市槐蔭區(qū)一住宅小區(qū)，物業(yè)中心工作人員說(shuō)。
而記者隨機(jī)走訪了濟(jì)南市幾家住宅小區(qū)，大部分小區(qū)物業(yè)部門(mén)都表示未做過(guò)防雷檢測(cè)，多數(shù)居民也對(duì)防雷檢測(cè)一無(wú)所知?！氨芾籽b置還要年檢，這還真不知道?！笔忻駰畲鬆斦f(shuō)。
山東省氣象局雷電防護(hù)技術(shù)中心主任馮桂力告訴記者，盡管濟(jì)南也屬于雷暴活動(dòng)頻繁的多雷區(qū)，但是防雷檢測(cè)在住宅小區(qū)卻很難開(kāi)展，目前，九成以上的住宅小區(qū)從未做過(guò)防雷檢測(cè)，有的老舊小區(qū)已經(jīng)十幾年甚至二三十年沒(méi)有進(jìn)行過(guò)防雷裝置檢測(cè)，存在嚴(yán)重的安全隱患。
馮桂力說(shuō)，不僅如此，按照相關(guān)規(guī)定，新建商品房竣工前應(yīng)進(jìn)行新建項(xiàng)目防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)及竣工驗(yàn)收，但現(xiàn)在濟(jì)南通過(guò)驗(yàn)收、具有防雷合格證的住宅小區(qū)還不到一半。
居民住宅防雷有隱患
據(jù)調(diào)查，隨著城市高層建筑不斷出現(xiàn)和電子設(shè)備的增多，近年來(lái)居民區(qū)、電源和通訊設(shè)備已經(jīng)成為夏日雷擊的主要對(duì)象。防雷專家也發(fā)現(xiàn)，未安裝防雷裝置和很少開(kāi)展防雷裝置檢測(cè)工作，是目前雷擊造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失最重要的原因。此外，電源線、天線、電話線架設(shè)混亂也容易“引雷入室”。
馮桂力說(shuō)，民用建筑避雷防護(hù)帶多設(shè)置于樓頂，由于長(zhǎng)年暴露在外，風(fēng)雨剝蝕、自然老化、人為破壞等因素，如果不進(jìn)行年檢，可能多數(shù)已停止工作，成為擺設(shè)，不但徹底失去防雷意義，而且由于雷擊多選擇凸出物體來(lái)泄電，這些“擺設(shè)”還有可能成為引雷入室的危險(xiǎn)之物。
據(jù)介紹，去年濟(jì)南長(zhǎng)途車站附近小區(qū)曾發(fā)生一起雷擊事故，一幢居民樓遭雷擊后樓頂一角崩下一塊水泥，砸壞了停在樓下的幾輛私家車，車主輾轉(zhuǎn)找到山東省防雷中心，希望能討個(gè)說(shuō)法。但經(jīng)防雷中心調(diào)查后才發(fā)現(xiàn)，2005年交付使用的這個(gè)小區(qū)并未通過(guò)防雷裝置驗(yàn)收，更不要說(shuō)年檢了。
“如果進(jìn)行了防雷檢測(cè)，這些損失肯定能夠避免?！瘪T桂力說(shuō)，防雷是一項(xiàng)科學(xué)的系統(tǒng)工程。目前家用電子設(shè)備普遍存在絕緣強(qiáng)度低、對(duì)電磁干擾敏感等弱點(diǎn)，尤其是電腦，由于其工作電壓低，只要附近出現(xiàn)雷擊，就能形成磁場(chǎng)，破壞電腦芯片。如果沒(méi)有科學(xué)的防護(hù)措施，這些雷擊輕則使電子設(shè)備失靈，重則使電子設(shè)備永久損壞，甚至可能造成人員傷亡。
現(xiàn)在不僅要防直擊雷，更要防側(cè)擊雷、感應(yīng)雷。過(guò)去單純?cè)诮ㄖ敹思軅€(gè)避雷針的措施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，建筑物需要接閃器、引下線、接地裝置、電涌保護(hù)器、等電位連接、電磁屏蔽、合理布線等一系列防雷裝置。因此，定期檢測(cè)顯得尤為重要。
防雷檢測(cè)應(yīng)多方重視
“其實(shí)不僅是濟(jì)南，目前防雷檢測(cè)工作在國(guó)內(nèi)很多城市都很難在居民小區(qū)推行?！瘪T桂力認(rèn)為，防雷檢測(cè)難以進(jìn)入居民小區(qū)，一方面是大家對(duì)于防雷減災(zāi)的重要性認(rèn)識(shí)不足，存有僥幸心理，認(rèn)為雷擊屬小概率事件。另一方面是相關(guān)政策不配套，沒(méi)有相關(guān)的法規(guī)規(guī)章支持，致使住宅小區(qū)防雷裝置定期檢測(cè)費(fèi)和整改費(fèi)用得不到落實(shí)。
“檢測(cè)需要掏錢(qián)，現(xiàn)在能把物業(yè)費(fèi)按時(shí)收上來(lái)就不錯(cuò)了，再讓業(yè)主們掏錢(qián)很難?！睗?jì)南市槐蔭區(qū)一住宅小區(qū)物業(yè)中心工作人員說(shuō)。
“我家住在一樓，如果發(fā)生雷擊事故，受損失的是頂樓，檢測(cè)和我們應(yīng)該沒(méi)什么關(guān)系，所以讓我們掏錢(qián)不太合理吧。”濟(jì)南市民張女士的話反映了部分居民的心理。
對(duì)此，馮桂力建議，政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)通過(guò)出臺(tái)相關(guān)政策，理順居民小區(qū)防雷裝置檢測(cè)和整改費(fèi)用的支出渠道，如利用小區(qū)維修基金等。此外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)的防雷檢測(cè)和安全隱患整改工作的綜合監(jiān)管，定期開(kāi)展防雷安全的聯(lián)合檢查，只有多頭并舉，才能真正解決目前居民小區(qū)存在的防雷安全問(wèn)題。
據(jù)了解，重慶市將防雷檢測(cè)資金納入物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理，以解決居民小區(qū)防雷資金問(wèn)題。
此外，專家還提醒，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法規(guī)，所有新建、改建、擴(kuò)建的建筑必須通過(guò)氣象部門(mén)進(jìn)行的專項(xiàng)防雷驗(yàn)收，否則不能交付使用。市民在購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，一定要查驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否有“防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)”及“防雷裝置驗(yàn)收合格證”，堅(jiān)決消除雷電災(zāi)害隱患。
為加強(qiáng)雷電防御工作，中國(guó)氣象局2000年頒布了 《防雷減災(zāi)管理辦法》，其中明確規(guī)定，投入使用后的防雷裝置實(shí)行定期檢測(cè)制度，防雷檢測(cè)應(yīng)當(dāng)每年一次。記者在采訪中了解到，目前企事業(yè)單位、學(xué)校、商場(chǎng)，以及易燃易爆的化工廠、加油站等都能夠做到按時(shí)檢測(cè)，但居民住宅小區(qū)卻難以推行。
“我們小區(qū)的樓房都有防雷設(shè)施，但防雷檢測(cè)從來(lái)沒(méi)做過(guò)?！痹跐?jì)南市槐蔭區(qū)一住宅小區(qū)，物業(yè)中心工作人員說(shuō)。
而記者隨機(jī)走訪了濟(jì)南市幾家住宅小區(qū)，大部分小區(qū)物業(yè)部門(mén)都表示未做過(guò)防雷檢測(cè)，多數(shù)居民也對(duì)防雷檢測(cè)一無(wú)所知?！氨芾籽b置還要年檢，這還真不知道?！笔忻駰畲鬆斦f(shuō)。
山東省氣象局雷電防護(hù)技術(shù)中心主任馮桂力告訴記者，盡管濟(jì)南也屬于雷暴活動(dòng)頻繁的多雷區(qū)，但是防雷檢測(cè)在住宅小區(qū)卻很難開(kāi)展，目前，九成以上的住宅小區(qū)從未做過(guò)防雷檢測(cè)，有的老舊小區(qū)已經(jīng)十幾年甚至二三十年沒(méi)有進(jìn)行過(guò)防雷裝置檢測(cè)，存在嚴(yán)重的安全隱患。
馮桂力說(shuō)，不僅如此，按照相關(guān)規(guī)定，新建商品房竣工前應(yīng)進(jìn)行新建項(xiàng)目防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)及竣工驗(yàn)收，但現(xiàn)在濟(jì)南通過(guò)驗(yàn)收、具有防雷合格證的住宅小區(qū)還不到一半。
居民住宅防雷有隱患
據(jù)調(diào)查，隨著城市高層建筑不斷出現(xiàn)和電子設(shè)備的增多，近年來(lái)居民區(qū)、電源和通訊設(shè)備已經(jīng)成為夏日雷擊的主要對(duì)象。防雷專家也發(fā)現(xiàn)，未安裝防雷裝置和很少開(kāi)展防雷裝置檢測(cè)工作，是目前雷擊造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失最重要的原因。此外，電源線、天線、電話線架設(shè)混亂也容易“引雷入室”。
馮桂力說(shuō)，民用建筑避雷防護(hù)帶多設(shè)置于樓頂，由于長(zhǎng)年暴露在外，風(fēng)雨剝蝕、自然老化、人為破壞等因素，如果不進(jìn)行年檢，可能多數(shù)已停止工作，成為擺設(shè)，不但徹底失去防雷意義，而且由于雷擊多選擇凸出物體來(lái)泄電，這些“擺設(shè)”還有可能成為引雷入室的危險(xiǎn)之物。
據(jù)介紹，去年濟(jì)南長(zhǎng)途車站附近小區(qū)曾發(fā)生一起雷擊事故，一幢居民樓遭雷擊后樓頂一角崩下一塊水泥，砸壞了停在樓下的幾輛私家車，車主輾轉(zhuǎn)找到山東省防雷中心，希望能討個(gè)說(shuō)法。但經(jīng)防雷中心調(diào)查后才發(fā)現(xiàn)，2005年交付使用的這個(gè)小區(qū)并未通過(guò)防雷裝置驗(yàn)收，更不要說(shuō)年檢了。
“如果進(jìn)行了防雷檢測(cè)，這些損失肯定能夠避免?！瘪T桂力說(shuō)，防雷是一項(xiàng)科學(xué)的系統(tǒng)工程。目前家用電子設(shè)備普遍存在絕緣強(qiáng)度低、對(duì)電磁干擾敏感等弱點(diǎn)，尤其是電腦，由于其工作電壓低，只要附近出現(xiàn)雷擊，就能形成磁場(chǎng)，破壞電腦芯片。如果沒(méi)有科學(xué)的防護(hù)措施，這些雷擊輕則使電子設(shè)備失靈，重則使電子設(shè)備永久損壞，甚至可能造成人員傷亡。
現(xiàn)在不僅要防直擊雷，更要防側(cè)擊雷、感應(yīng)雷。過(guò)去單純?cè)诮ㄖ敹思軅€(gè)避雷針的措施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，建筑物需要接閃器、引下線、接地裝置、電涌保護(hù)器、等電位連接、電磁屏蔽、合理布線等一系列防雷裝置。因此，定期檢測(cè)顯得尤為重要。
防雷檢測(cè)應(yīng)多方重視
“其實(shí)不僅是濟(jì)南，目前防雷檢測(cè)工作在國(guó)內(nèi)很多城市都很難在居民小區(qū)推行?！瘪T桂力認(rèn)為，防雷檢測(cè)難以進(jìn)入居民小區(qū)，一方面是大家對(duì)于防雷減災(zāi)的重要性認(rèn)識(shí)不足，存有僥幸心理，認(rèn)為雷擊屬小概率事件。另一方面是相關(guān)政策不配套，沒(méi)有相關(guān)的法規(guī)規(guī)章支持，致使住宅小區(qū)防雷裝置定期檢測(cè)費(fèi)和整改費(fèi)用得不到落實(shí)。
“檢測(cè)需要掏錢(qián)，現(xiàn)在能把物業(yè)費(fèi)按時(shí)收上來(lái)就不錯(cuò)了，再讓業(yè)主們掏錢(qián)很難?！睗?jì)南市槐蔭區(qū)一住宅小區(qū)物業(yè)中心工作人員說(shuō)。
“我家住在一樓，如果發(fā)生雷擊事故，受損失的是頂樓，檢測(cè)和我們應(yīng)該沒(méi)什么關(guān)系，所以讓我們掏錢(qián)不太合理吧。”濟(jì)南市民張女士的話反映了部分居民的心理。
對(duì)此，馮桂力建議，政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)通過(guò)出臺(tái)相關(guān)政策，理順居民小區(qū)防雷裝置檢測(cè)和整改費(fèi)用的支出渠道，如利用小區(qū)維修基金等。此外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)的防雷檢測(cè)和安全隱患整改工作的綜合監(jiān)管，定期開(kāi)展防雷安全的聯(lián)合檢查，只有多頭并舉，才能真正解決目前居民小區(qū)存在的防雷安全問(wèn)題。
據(jù)了解，重慶市將防雷檢測(cè)資金納入物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理，以解決居民小區(qū)防雷資金問(wèn)題。
此外，專家還提醒，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法規(guī)，所有新建、改建、擴(kuò)建的建筑必須通過(guò)氣象部門(mén)進(jìn)行的專項(xiàng)防雷驗(yàn)收，否則不能交付使用。市民在購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，一定要查驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否有“防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)”及“防雷裝置驗(yàn)收合格證”，堅(jiān)決消除雷電災(zāi)害隱患。
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